Информация о семинаре


Название: Руководитель строительной организации, 256 ч

Стоимость обучения (на человека): 25 500 руб. (+ НДС 18%)

Тематика: Строительство

Описание: 10 лекций. Профстандарт, утвержденный Приказом Минтруда 1182н от 26.12.2014, с июля 2016 г. требует от руководителя строительной компании наличия высшего профильного образования не ниже специалитета или магистратуры.

Тип семинара: Email-семинар

Даты проведения: 20.02 - 27.03

Место проведения: лекции высылаются по электронной почте

  Лекция 1


Учитесь сейчас —
платите позже!

Даты проведения следующей группы: 
20.02.2018—27.03.2018 

Телефон:

8-800-775-26-05
звонок бесплатный

Порядок проведения: лекции высылаются по электронной почте

  Лекция 1


Учитесь сейчас —
платите позже!

Даты проведения следующей группы: 
20.02.2018—27.03.2018 

Телефон:

8-800-775-26-05
звонок бесплатный

Артикул:740806

Контакты учебного центра: 197341, Санкт-Петербург, ул. Афонская, д.2, Литер А, Пом 9-Н, оф. 3-432; тел. (812) 644-40-66, факс (812) 644-40-75, info@forum-seminar.ru

Программа семинара


1. Лекция 1. Нормативная база

1.1. Пояснения к Федеральному закону «О техническом регулировании», ТР «О безопасности зданий и сооружений», смежные со строительной отраслью ТР «О требованиях пожарной безопасности», ТР «О безопасности лифтов» и др.
1.2. Градостроительный кодекс и подзаконные акты (расширение документов, необходимых для ввода строительного объекта в эксплуатацию — изменения ГрК РФ 2015 г., требования к выдаче свидетельств на допуски — Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 г. № 624, Постановление Правительства № 207 от 24.03.2011 г., перспективы отмены допусков на строительство и возврат к лицензированию, проведение строительного контроля — Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» и др.).
1.3. Своды правил и СНиПы: последние изменения законодательства, новые обязательные для применения СП (с 01.07.2015 г. и 01.09.2015 г. в соответствии с ПП РФ от 26.12.2014 г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил…»), возвращение обязательных СНиПов в 2016 году.
1.4. Ключевые для строительной организации федеральные законы.
1.5. Профстандарт руководителя строительной организации — новые требования законодательства.
1.6. Важные изменения в законодательстве в сфере строительства в 2015-2016 гг. —

+ В приложениях к материалам лекций — нормативно-правовая база.

2. Лекция 2. Персональная ответственность руководителя за нарушения требований законодательства

2.1. Полномочия органов государственной власти РФ в области градостроительной деятельности.
2.2. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности, расследование случаев причинения вреда и обязательства по их возмещению, дисциплинарная, имущественная, административная ответственность.
2.3. Ответственность работодателя за нарушение трудового законодательства: изменения с 01.07.2016 г. в связи с введением профстандартов, регулирование труда мигрантов, обязательное проведение медосмотров.
2.4. Обязательные требования в сфере промышленной и пожарной безопасности, охрана труда (обязательное проведение СОУТ, последствия за отсутствие аттестации раб. мест): минимум для руководителя.
2.5. Коротко о самых важных изменениях в Налоговом кодексе РФ для руководителя, ответственность за налоговые правонарушения, схемы оптимизации налогов: выгода, риски и правовая позиция.

3. Лекция 3. Строительство

3.1. Подготовительный этап строительства.
3.2. Последовательность работ по возведению зданий и сооружений.
3.3. Технологические карты на основные строительные процессы.
3.4. Инженерные сети и системы.
3.5. Страхование в строительстве: обязательные требования.
3.6. Исполнительная и техническая документация: типичные ошибки при ведении ИД, последствия некомплектности ИД при сдаче объекта в эксплуатацию, приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Требования к оформлению актов по формам № КС-2 и № КС-3.

+ Полный комплект образцов исполнительной документации, примеры технологических карт.

4. Лекция 4. Сметное дело в строительстве: минимум для руководителя

4.1. Составление смет и договорные цены на строительную продукцию: последние требования нормативной базы.
4.2. Проверка и анализ сметных расчетов: типичные ошибки, на сколько и на какие материалы и работы может быть завышена стоимость.
4.3. Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы.
4.4. Определение сметной стоимости монтажных и пусконаладочных работ.
4.5. Нормирование и оплата труда в строительстве.

+ Примеры сметных расчетов.

5. Лекция 5. Работа с государственными органами: оформление и согласование документации

5.1. Порядок подготовки и состав градостроительной и исходно-разрешительной документации: перечень документации, обязательные инстанции, пошаговый алгоритм для застройщика.
5.2. Земельное законодательство. Оформление прав на земельный участок, здания, сооружения: новые требования 2015 года, пошаговая инструкция для застройщика.
5.3. Подача проектной документации на экспертизу: пошаговый алгоритм для застройщика, негосударственная и государственная экспертиза, в каких случаях экспертиза проектной документации не требуется.
5.4. Заявление на получение ордера: порядок получения документа.
5.5. Разрешение на строительство: порядок получения, сроки действия и согласования, образцы документов, инстанции.

+ Образцы документов для работы с государственными органами.

6. Лекция 6. Работа с государственными органами: оформление и согласование документации (продолжение темы)

6.1. Государственный строительный надзор: полномочия проверяющих, практика прохождения проверок.
6.2. Договорные отношения сторон при осуществлении технологического присоединения, участие официальных органов в процедуре технологического присоединения: перечень необходимых инстанций, сроки,
6.3. Получение заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
6.4. Планирование работ по сдаче объекта в эксплуатацию.
6.5. Ввод объекта в эксплуатацию: новые формы документов, состав участников, обязательная документация.

+ Образцы документов для работы с государственными органами.

7. Лекция 7. Работа с подрядчиками

7.1. Качество и стоимость проекта с позиции застройщика, инвестора, генпроектировщика.
7.2. Распределение функций и ответственности в системе «застройщик — технический заказчик — проектировщик — лицо, осуществляющее строительство».
7.3. Выбор изыскателей, проектировщиков, технического заказчика: на что обратить внимание. Порядок осуществления авторского надзора, функции и отчетность перед заказчиком.
7.4. Субподрядчики: критерии выбора, контроль сроков, ответственность, взаимодействие с генподрядчиком.
7.5. Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др.
7.6. Судебно-арбитражная практика по договорам в строительстве.

+ Примеры договоров на проектирование и строительство.

8. Лекция 8. Государственные и муниципальные закупки

8.1. Как получить госзаказ: основные положения закона.
8.2. Подготовка документации и заявки на участие: состав проектной документации, особенности составления сметы, требования к участникам. Оценка возможностей своей компании для участия в госзаказе.
8.3. Обязательные и дополнительные требования к поставщику. Какие требования могут быть признаны незаконными.
8.4. Обеспечение заявки и обеспечение контракта: обязательные шаги.
8.5. Обжалование действий заказчика: порядок действий, судебная практика по госзаказу в строительстве.

+ Образцы документов для участия в государственном и муниципальном заказе.

9. Лекция 9. Контроль качества строительных материалов

9.1. Правовые основы осуществления строительного контроля. Предмет, содержание и формы строительного контроля.
9.2. Входной контроль проектной документации.
9.3. Приемка геодезической разбивочной основы.
9.4. Авторский надзор за строительством.
9.5. Входной контроль поступающих строительных материалов, изделий и конструкций.
9.6. Операционный контроль: проверка соблюдения технологических параметров, промежуточная приемка, приемка скрытых работ.
9.7. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.

+ Примеры документов, подтверждающих осуществление контроля качества строительных материалов, документации по приемке и вводу в эксплуатацию.

10. Лекция 10. Как правильно организовать и регулировать финансовую деятельность компании

10.1. Ответственность руководителя за бухгалтерский учет в организации.
10.2. Что надо знать директору об отчетности компании.
10.3. Государственный контроль в сфере противодействия незаконным финансовым операциям.
10.4. Лизинг: порядок на примере покупки в лизинг строительного оборудования.
10.5. Резервы сокращения затрат организации.

Итоговое тестирование, по результатам которого выдается диплом о переподготовке.